东南村整村运营及活动举办项目采购
竞争性磋商公告
项目概况：东南村整村运营及活动举办项目采购的潜在供应商应在江苏建安造价师事务所有限公司获取采购文件，并于2026年4月10日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号： JAZB-JC-20260302
2.项目名称： 东南村整村运营及活动举办项目采购
3.采购方式： 竞争性磋商
4.项目预算金额：175万元/年（其中运营管理费80万元/年，活动举办费95万元/年）。
5.项目最高限价：175万元/年（其中运营管理费80万元/年，活动举办费95万元/年）。
6.采购需求：本项目为东南村整村运营及活动举办项目采购。服务内容主要包含东南村日常运营与招商管理、主题活动策划与执行等相关工作，通过整体策划、运营、招商及推广，全面提升东南村综合竞争力与品牌影响力，详见采购需求。
7.合同履行期限：三年，合同一年一签。一年期满且符合采购人考核要求可续签下一年合同，否则服务终止且不再续签下一年合同。
8.本项目是否接受联合体：■是 □否。
联合体形式投标的，联合体的资格条件必须符合要求，并附有联合协议，联合体牵头人由供应商自行决定，组成联合体的单位不得超过两家，且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的响应文件将被拒绝。授权委托人、项目负责人必须为联合体牵头单位人员。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 ■中小 £小微企业 采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行 / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；
3.2 本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求： / 。
三、获取采购文件
1.时间：2026 年3月 31 日至 2026 年4月 8 日，每天上午 8：30 至 11:30 ，下午 13：00 至 17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：江苏建安造价师事务所有限公司（常州市钟楼区景尚路1号景尚大厦4楼）。
3.方式：现场获取。供应商领购文件时需提供资料：（加盖供应商公章）
（1）申请表（原件，格式详见附件一）；
（2）企业营业执照（复印件）；
资料齐全、符合要求的由代理机构发放采购文件。
4.售价：人民币伍佰元整
四、响应文件提交
截止时间：2026 年4月 10 日14点 00 分（北京时间）。
地点： 常州市新北区西夏墅镇东南村村民委员会二楼会议室 。
五、开启
时间：2026 年4月 10 日14点 00 分（北京时间）。
地点： 常州市新北区西夏墅镇东南村村民委员会二楼会议室 。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场勘查及磋商前答疑
（1）投标人自行踏勘现场
（2）磋商前答疑
供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2026年4月8日17:30（北京时间）前以书面形式递交至江苏建安造价师事务所有限公司。
八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州市新北区西夏墅镇东南村村民委员会
地 址：江苏省常州市新北区东南路
联系方式：刘先生0519-85515821
2.采购代理机构信息
名 称： 江苏建安造价师事务所有限公司
地 址： 常州市钟楼区景尚路1号景尚大厦4楼
联系方式： 0519-86801355
3.项目联系方式
项目联系人：杨工
电 话： 0519-86801355
